Svar till Elvir Mesanovics insändare publicerad 2025-02-25.
Kommunalrådet Elvir Mesanovic (MP) skriver att vid en “framtida förädling av fastigheterna” … “bedöms eventuella saneringskostnader vara mer än rimliga i förhållande till den värdeökning av fastigheter som samtidigt sker. Utveckling finansierar ett eventuellt behov av sanering”. Det är ren spekulation från Mesanovics sida. Det är inget som är lika säkert som pengar på banken, utan är förenat med ett högt risktagande. Därtill är värdeutveckling och vinst inte samma sak, eller hur Elvir?
Vidare skriver Mesanovic att det inte går att friskriva sig från ansvar att sanera mark, om det vid ett senare tillfälle bedöms att tidigare verksamhetsutövare genom uppsåt eller oaktsamhet begått miljöbrott. Avseende detta påstående finns det två saker att nämna.
För det första behöver det inte ha begåtts en brottslig handling, utan verksamhetsutövaren söks alltid i första hand avseende saneringskostnader, i detta fall säljaren.
För det andra kan man fråga sig varför kommunen tagit fram avtalshandlingar där kommunen så långt det är möjligt, har försökt friskriva säljaren från ansvar, i detta fall DLF Seeds, så att det är kommuninvånarna i Landskrona som ska bekosta saneringen och inte säljaren.
Av kommunens handlingar i ärendet och av tidningsartiklar, framkommer det inte om det danska företaget DLF Seeds är införstådda med svensk juridik på området, det vill säga om säljarna är medvetna om lagstiftningen som omgärdar affären och om friskrivningsklausulers eventuella giltighet eller ogiltighet. Elvir Mesanovic, kan du intyga att säljaren DLF Seeds signerat avtalet i övertygelsen eller tron om att det går att friskriva sig från saneringsansvaret?
Avseende Mesanovics påstående att “Underökningarna har också medfört att miljöförvaltningen tillsammans med Länsstyrelsen klassat ner fastigheten ytterligare i MIFO-klassningen från klass 2 till klass 3 – alltså mindre farligt”, så är detta inte överensstämmande med verkligheten. Vi har varit i kontakt med Länsstyrelsen och de har inte samverkat om detta. De har ingen del i undersökningarna eller i klassningen. Det ligger helt och hållet på Miljöförvaltningen i Landskrona. Men, Mesanovic är välkommen att redovisa för oss och Landskronaborna de dokumenterade tillfällena när “miljöförvaltningen tillsammans med Länsstyrelsen klassat ner fastigheten ytterligare i MIFO-klassningen”.
Det ges olika budskap i frågan om markspekulationen Hilleshög. Några påstår att det skulle finnas köpare av marken och använder detta som ett påtryckningsmedel mot politikerna, så att politikerna ska stressas att gå med på ett markköp så att ingen annan hinner före. Samtidigt påstår man att markköpet skulle vara strategiskt, men värderar inte om det strategiska är varken ett bra eller dåligt markköp för staden.
Det är inte gratis att äga den stora Hilleshögfastigheten med 38 byggnader, eller de två mindre fastigheterna med ett 20-tal byggnader för den delen. Nuvarande kostnader uppgår till 9 miljoner kronor om året, dvs enkel matematik avslöjar att om kommunen köper fastigheterna och inte gör något åt dem, kommer det under en 10-års period kosta Landskronaborna 90 miljoner kronor + eventuella kostnadsökningar, för vad? Ingenting. Kanske kan Mesanovic utveckla till vilken nytta detta skulle vara?
I tidigare tidningsartiklar har stadsbyggnadschef Johan Nilsson sagt att Hilleshögfastigheten ska knyta samman Karlslundsområdet med Norra Borstahusen. Kommunstyrelsens ordförande Torkild Strandberg har sagt att det inte kommer hända något med området under hans livstid. Mesanovic nämner i sin insändare att det blir ett sätt för kollektivtrafiken att komma fram. Men fakta är att i själva verket finns det i dagsläget ingen antagen framtida planering för området. Hela fastighetsköpet omgärdas av extremt lösa spekulationer.
Det är oansvarigt och oseriöst att på det sättet spekulera med kommuninvånarnas pengar, då vi är en kommun som ska ägna oss åt kärnuppdrag som vård, skola och omsorg, vi ska inte agera som ett obskyrt fastighetsbolag som spekulerar på fastighetsmarknaden. Med tanke på rabatterade hyror hos Landskronahem vid Koppargården, rabatterade avgifter hos BoKlok och rean hos Sernekes konkursbo i kvarteret Jäntan, så känns det inte som att spekulationer på fastighetsmarknaden ligger i tiden. Eller vad tycker Mesanovic?
Lena Nilsson
Bjarne Andersen (S)
Ole Rudolfsson (S)
Marcus Frej (S)
Marko Huttunen (S)
