På torsdagen godkände en enig kommunstyrelse förslaget till en detaljplan för ett cirka 10,1 hektar stort område i östra Häljarp. Syftet är att pröva lämpligheten för uppförande av bostäder i form av flerfamiljshus, radhus, småhus, friliggande villor, vårdboende samt förskola.
Området avgränsas av Landskronavägen och idrottsområde i norr, Scoutvägen i öster, Saxtorpsskogen/ naturreservat i söder och Lilla Byvägen samt naturområde i väster. Detaljplanen ger förutsättningar för 250-300 nya bostäder, varav cirka 120 bostäder i flerbostadshus, cirka 100 bostäder i radhus och småhus samt cirka 60 bostäder i vårdboende. Den exakta fördelningen av bostäderna kommer avgöras senare under utbyggnaden. I den södra delen, närmast Saxtorpsskogen, föreslås ett par kvarter för friliggande småhus.
För att klara hanteringen av dagvatten och skyfall inom planområdet planeras för en större park/naturområde i områdets mellersta del.
Nybyggnation ligger dock, om allt går som det ska, långt i framtiden.
– Det är för tidigt att spekulera om någon byggstart ännu, säger stadsbyggnadschef Johan Nilsson och förklarar.
– Förslaget är ute på samråd nu och går allt som planerat så väntar planarbete i ytterligare ett och ett halvt år. Det betyder att vi kanske får ett beslut i kommunfullmäktige i slutet av 2025. Sedan tar det ytterligare cirka ett till två år med projektering och fastighetsbildning innan vi har någon entreprenör för att bygga ut den tekniska infrastrukturen. Och därefter kommer området att byggas ut etappvis, ungefär som det fungerat i Norra Borstahusen. Och det betyder att vi är långt fram i tiden innan området är färdigt, säger Johan Nilsson.
Intill området ligger även Parkstaden, en större bit mark som ägs av HSB och här finns också planer på byggnation.
– Det gläder mig att höra om kommunens avsikter. Våra planer är också att bebygga den bit mark som ligger intill kommunens. Vad och när vi ska bygga är oklart. Vi vill dock redan nu flagga för att det är dags att planera för en stadsbusslinje till Häljarp. Med så många innevånare som det kan bli tal om, om och i så fall när allt är klart, så krävs mycket bättre kollektivtrafik, säger Joakim Sander, VD för HSB Landskrona.
