Även i hela Skåne sjunker priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisnedgång på 4 procent. Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Prisutvecklingen på bostadsmarknaden i november har inte påverkats av Riksbankens besked om att pausa höjningen av styrräntan. Det kommer att ge effekt de kommande månaderna och medföra en ökad aktivitet på bostadsmarknaden under 2024, menar man bland annat hos Svensk Fastighetsförmedling som ser att effekterna av de senaste årets räntehöjningar släpar efter och börjar först nu märkas hos hushållen.
Börjar kännas positivare
I Landskrona var prisnedgången under de tre senaste månaderna -10,7 % på bostadsrätter, motsvarande siffra för villor är -2,4 %.
– I november ser vi fortsatt svaga prisfall och ett stort utbud av bostäder men det är nu lättare för hushållen att få en överblick framåt, säger Pernilla Corsing, fastighetsmäklare i Landskrona/Svalöv.
– Utvecklingen börjar kännas positivare och vi ser fler på visningarna och fler antal affärer under oktober och november. Personligen tror jag att december och januari blir ”trötta” månader, men i vår bransch så flyttar man givetvis året runt och julfirandet brukar inte stå i vägen för en bra affär, poängterar hon.
Bland kommunerna i Skåne län sjunker priserna på bostadsrätter i 13 av 18 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Eslöv där priserna sjönk med 17 procent. I Kristianstad däremot steg priserna med 23 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i 15 av länets 33 kommuner.
78 sålda bostadsrätter i Landskrona
Sammanlagt såldes 78 bostadsrätter i Landskrona kommun mellan september och november till ett genomsnittligt pris på 1,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 72 affärer vid den här tiden på året.
I hela Skåne såldes 3 293 bostadsrätter för i snitt 2,2 miljoner kronor.
Nu går priserna på villor neråt något
Villapriserna har gått ner i Landskrona. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 2,4 procent.
Även i hela Skåne sjunker villapriserna. I hela länet noterades en prisnedgång på 3 procent.
Bland kommunerna i Skåne län sjunker priserna på villor i 15 av 28 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Örkelljunga där priserna sjönk med 20 procent. I Svalöv däremot steg priserna med 10 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i fem av länets 33 kommuner.
52 villor såldes under perioden
Sammanlagt såldes 52 villor i Landskrona kommun mellan september och november till ett genomsnittligt pris på 3,7 miljoner kronor. I fjol gjordes 56 affärer vid den här tiden på året. I hela Skåne såldes 2 161 villor för i snitt 3,9 miljoner kronor.
